Центр стратегических разработок

Разработка концепции комплексного развития территорий Ленинградской области, прилегающих к границам Санкт-Петербурга

Направление:

Развитие территории

Поднаправление:

Стратегии регионального развития

Стадия:

Завершенный проект

Тип:

Разработка

Период реализации:

2013 - 2014

Заказчик: Комитет экономического развития и инвестиционной деятельности Ленинградской области

Разработчик: Фонд «Центр стратегических разработок «Северо-Запад»

Цель проекта: устранение проблем инфраструктурного и экономического развития территорий Ленинградской области, прилегающих к границам Санкт-Петербурга.

Цель комплексного развития территории: обеспечение сбалансированного размещения перспективных федеральных и региональных объектов, объектов бизнеса, производства, жилой застройки и рекреации, определение оптимальных параметров, ведущих к повышению комфорта и качества жизни населения Ленинградской области на территориях комплексного развития (территориях Ленинградской области, прилегающих к границам Санкт-Петербурга) в соответствии с прогнозируемым уровнем социально-экономического развития.

Задачи работы:

1. Определение и обоснование границ территории комплексного развития.
2. Анализ и оценка основных проблем и тенденций развития территории комплексного развития.
3. Анализ и оценка размещения и развития основных объектов капитального строительства на приграничных территориях Санкт-Петербурга и Ленинградской области, выполненных в составе документов территориального планирования, в следующих областях:
   — Электроснабжение, теплоснабжение, газоснабжение, водоснабжение и водоотведение.
   — Транспорт (железнодорожный, водный, воздушный, трубопроводный, автомобильный, в том числе общественный транспорт).
   — Социальная инфраструктура (среднее образование и здравоохранение).
   — Утилизация и переработка бытовых и промышленных отходов с учетом потребности Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
4. Выделение на территории Ленинградской области:
   — Приоритетных инвестиционных площадок в рамках территории комплексного развития (далее – «инвестиционные площадки»), в том числе – территорий наиболее активного взаимовлияния Санкт-Петербурга и Ленинградской области, требующих принятия совместных градостроительных решений двух сопредельных субъектов Федерации. Обоснованный выбор 4-5 первоочередных инвестиционных площадок для формирования концепций их градостроительного и социально-экономического развития.
   — Транспортно-пересадочных узлов на приграничных территориях.
   — Коммуникационных коридоров, связывающих территории комплексного развития и транспортно-пересадочные узлы.
5. Разработка планов развития для каждой инвестиционной площадки, в том числе свод предложений к разработке технических проектов и корректировке действующей градостроительной документации.
6. Определение ключевых проектов в сфере инфраструктурного обеспечения.
7. Оценка инициатив отраслевых адресных инвестиционных программ (иных программ) по размещению объектов федерального и регионального значения в области транспортной инфраструктуры внешнего транспорта, оказывающих влияние на территории комплексного развития Ленинградской области.
8. Определение предельных параметров и характеристик жилой застройки (в том числе – в рамках совместных бюджетных обязательств по строительству транспортной, инженерной и социальной инфраструктуры).
9. Подготовка основных направлений Концепции и определение основных работ по их реализации.
10. Подготовка план-графика работ, определяющего этапы, последовательность и сроки выполнения работ исполнителями.
11. Оценка стоимости и сроков реализации мероприятий, предлагаемых в рамках Концепции, с определением источников финансирования.
12. Разработка концепции системы мониторинга развития территории комплексного развития.

Итоговый документ: Концепция комплексного развития территорий Ленинградской области, прилегающих к границам Санкт-Петербурга.

Руководитель проекта: Княгинин Владимир Николаевич

Руководитель рабочей группы: Санатов Дмитрий Васильевич

Участники рабочей группы: Калошин Артём Владимирович,  Ласкина Ирина Ивановна,  Егоров Павел Игоревич,  Камнева Евгения Игоревна