16 февраля 2010

Разработка концепции поселения для строителей и специалистов Балтийской АЭС станет новым опытом в сфере городского планирования

Перед разработчиками поставлен ряд задач. Во—первых, поселение должно обеспечить единовременное размещение достаточно большого числа жителей — прежде всего, специалистов, работающих на строительстве станции (максимальная численность строителей составит 8 тыс. чел.). Во-вторых, — подготовить жилье предстоит за короткий промежуток времени (уже в 2011—2012 годах должно быть построено жилье в общей сложности для 6 тыс. чел.). В-третьих, — создание поселения должно сопровождаться благоприятным социально-экономическим развитием окружающих территорий. И четвертая актуальная в условиях кризиса задача — повысить экономическую эффективность проекта.

В последние десятилетия Россия приобрела достаточный опыт проектирования поселений, обеспечивающих строительство и эксплуатацию крупных промышленных объектов: реализуются проекты поселений при Нововоронежской АЭС, Ленинградской АЭС, Усть-Лужском морском порту и проч. Уникальность проекта поселения БтАЭС состоит в том, что он предусматривает сведение к минимуму строительства временного жилья. «Анализируя опыт новой России и западных коллег в данной сфере, мы приходим к пониманию целесообразности проектировать, насколько это возможно, сразу постоянное жилье, где будут проживать строители, а по завершении строительства — персонал станции», — говорит руководитель рабочей группы ЦСР «Северо-Запад» Дмитрий Санатов.

Второй, не менее важный вывод разработчиков — необходимость работы с социальным климатом. «В период интенсивного строительства станции единовременно здесь будут находиться до 8 тысяч специалистов, они будут оторваны от своих семей и привычного места жительства. Одна из наших задач — подобрать такие планировочные решения, которые создали бы максимально комфортную атмосферу в поселении и позволили бы избежать ряда социальных проблем», — рассказывает эксперт.

Учитывая, что в дальнейшем при станции будут постоянно проживать около 2—2,5 тысяч специалистов (а также до 6 тыс. членов их семей), экспертам ЦСР «Северо-Запад» предстоит разработать требования к городской среде поселения, а также выявить, какие сопутствующие виды деятельности могут здесь развиваться и создать дополнительный рынок труда. «Это одна из значимых составляющих проекта — определить, какое место займет в экономике Калининградской области данное поселение, и как будет развиваться прилегающая к нему территория в будущем», — считает Дмитрий Санатов.

Напомним, что в портфолио реализованных специалистами Фонда ЦСР «Северо-Запад» проектов в сфере городского развития — долгосрочные стратегии развития ЗАТО Северск, Сургута, Саранска, проект комплексного освоения территория в Пермском районе, а также исследования по Калининградской области и городской среде Калининграда.

Ожидается, что официальная церемония закладки первого камня на Балтийской АЭС состоится в конце февраля 2010 года.