30 октября 2020

Продолжается работа онлайн-семинаров Клуба аналитиков.

Мы обсуждаем перспективы развития отдельных отраслей Приволжского федерального округа и факторы, определяющие мобильность бизнеса и населения на современном этапе. Мировая экономика претерпевает стремительные изменения, трансформируется экономическая география. Происходит смена технологических и бизнес-моделей, продолжающаяся пандемия Covid-19 ставит перед бизнесом ряд новых вызовов. В условиях неопределенности для удержания позиций и выхода на растущие рынки компаниям необходимы своевременный анализ текущих событий и выявление новых долгосрочных тенденций, а также поиск инициатив. 

19 октября прошел первый из серии онлайн-семинаров, посвященных актуальным рыночным тенденциям, новым возможностям экономического развития Поволжья. Семинары проводятся в рамках Клуба аналитиков Фонда «ЦСР «Северо-Запад» – цифровой площадки, объединяющей отраслевых экспертов. Руководителем и модератором Клуба выступает Марина Липецкая, директор Фонда.

Тема первого семинара – факторы привлекательности территории для развития цифрового бизнеса. Была поставлена задача – в процессе дискуссии разобраться с основными тенденциями цифровой индустрии, которые могут стать перспективными направлениями или вызовами для Поволжья в ближайшие годы.

С докладом о том, как поменялись рынки присутствия компаний в связи с ростом тренда на цифровизацию, выступила Анна Никитченко-Зарина, управляющий партнер O2Consulting. Анна отметила, что разрыв между компаниями по степени цифровизации существенен, а их география присутствия отчасти определяется степенью консолидации и этапом эволюции, на котором находится отрасль. Необходимым условием регионального роста является развитие отраслей с высокой добавленной стоимостью, при этом важно отслеживать компании, которые в перспективе смогут стать глобальными лидерами рынка.

Лариса Лапидус, Директор Центра социально-экономических инноваций Экономического факультета МГУ им. М.В. Ломоносова, рассказала о влиянии тренда «цифровизация и цифровая трансформация» на рынки присутствия компаний. Лариса представила ключевые выводы на основе собственной разработки – стратегий цифровой трансформации, включающих использование информационных технологий в качестве средства оптимизации и автоматизации бизнес-процессов компаний и как инновации для поиска путей повышения доходности. В качестве общей рекомендации для регионов была названа «минимальная цифровая корзина», включающая условия для повышения цифровой грамотности населения; платформы b2b, которые ускорят продажи промышленных компаний, и т.д. Лариса согласилась, что необходимо провести анализ игроков рынка и понять, кто может создать экосистему и интегрировать платформы под себя. Тем не менее, было отмечено, что компании-гиганты ограничивают малый бизнес, и создание в регионах условий для взращивания собственных экосистем необходимо.

Далее на семинаре Клуба аналитиков выступил Марат Мухарьямов, директор Международного IT-кластера Нижегородской области (iCluster) и заместитель генерального директора группы компаний Лад. Марат раскрыл значение и смысл локализации IT-кластера Нижегородской области на территории проекта iCity, а также сделал обзор городских форматов, создающих условия для междисциплинарной коммуникации. Был отмечен ряд показателей Нижегородской области, характеризующих большой потенциал роста в цифровой экономике – субъект занимает 1 место среди регионов РФ по числу IT-специалистов на душу населения, входит в ТОП-3 по экспортной выручке IT-компаний; Нижний Новгород занимает 3 место среди российских городов в рейтинге привлекательных для IT-аутсорсинга городов мира (Tholons). По мнению эксперта, ужесточение глобальной конкуренции в сфере IT приводит к тому, что времени на «постепенную» цифровую трансформацию у российских регионов практически не осталось. При этом вопрос об основной движущей силе изменений остаётся дискуссионным – в качестве такового может рассматриваться как потребитель – условный «человек со смартфоном», так и крупные корпорации или отраслевые специалисты.

Юрий Перелыгин, главный инженер, ООО «Ленгипрогор», присоединившийся к разговору, отметил, что цифровизация накладывает на города требования другого типа. Эксперт предложил разработать определенный набор характеристик, которым должны соответствовать города, привлекательные для цифровых компаний, и по которым их можно будет ранжировать. А также акцентировал внимание на том, что важно составить рейтинг регионов с точки зрения воспроизводства потребителя. Участники встречи поддержали его предложения и высказали свою заинтересованность в подобных мероприятиях.

Мы благодарим спикеров за содержательные доклады, а слушателей за актуальные вопросы и ждём новых экспертов в числе участников Клуба аналитиков! Программа мероприятий и основные материалы представлены по адресу: http://volgatrends.tilda.ws/

Вторая встреча Клуба аналитиков в рамках темы «Актуальные рыночные тенденции: новые возможности экономического развития Поволжья» также прошла 19 сентября.
На онлайн-семинаре эксперты обсудили состояние рынка недвижимости городов Приволжского федерального округа. Модератором семинара выступила
Марина Липецкая, директор ЦСР «Северо-Запад».
Доклад о состоянии рынка жилой недвижимости России и Поволжья, в частности представил Михаил Хорьков, руководитель аналитического отдела Уральской палаты недвижимости. Михаил отметил диспропорцию спроса и предложения на рынке – при растущем спросе девелоперы не могут нарастить объемы строительства. Также присутствует территориальная диспропорция на рынке жилой недвижимости: 50% строящегося жилья приходится на 5 регионов страны. Подобное состояние отрасли вкупе с государственной поддержкой заставляет региональных застройщиков снижать средние площади квартир. Спикер подчеркнул, что в Приволжском федеральном округе проживает 20% населения страны, но приходится на него только 14% строящегося жилья. Однако средняя площадь новых квартир ПФО превышает среднероссийское значение показателя.
Далее выступил Геннадий Киркин, председатель правления строительно-инвестиционной корпорации Девелопмент-Юг, с докладом об основных факторах, определяющих выбор городов и регионов для развития бизнеса жилищного строительства. Геннадий указал тренды, влияющие на рынок жилой недвижимости, а также ограничения, которые тормозят его развитие. Было выделено три блока факторов, которые рассматривают компании при выходе на новый рынок. Также спикер подтвердил, что цифровые технологии оказывают значительное влияние на цифровую отрасль и будут оказывать в будущем.
О состоянии рынка торговой и офисной недвижимости Приволжского федерального округа сообщила Елена Стрюкова, директор по девелопменту и эксплуатации АО Эссен Продакшн АГ. Елена выделила самые крупные рынки торговой недвижимости Поволжья – ожидается, что наиболее быстрыми темпами будут развиваться рынки Уфы и Перми. Перспективные форматы торговой недвижимости в регионах при отсутствии возможности строительства новых крупных моллов в будущем будут характеризоваться строительством местных небольших торговых центров. Также были представлены результаты анализа офисной недвижимости в городах ПФО – Елена отметила, что на данном рынке отсутствует возможность аренды крупных блоков недвижимости.
Далее на семинаре выступил Максим Марков, директор по управлению проектами и инвестициями, учредитель, член совета директоров Группы компаний «ЁЛКА девелопмент» с докладом «Черные лебеди региональных рынков недвижимости». Максим выделил основные факторы, влияющие на региональные рынки жилой недвижимости. В качестве риска отмечен перегрев фондовых рынков и рынка ипотеки. Также спикер выразил обеспокоенность падениями доходов населения и исчерпанием государством средств поддержки рынка жилой недвижимости. Подчеркивались противоречия между 214-ФЗ и национальным проектом «Жилье и городская среда» – при существующих требованиях увеличения объемов строительства проектное финансирование мешает достижению этих показателей.
Юрий Перелыгин, главный инженер, ООО «Ленгипрогор», отметил, что девелоперы разных рынков недвижимости по-разному заинтересованы в развитии города.
Мы благодарим коллег за содержательные доклады и оживлённую дискуссию. Ждём постоянных участников Клуба аналитиков и новых экспертов на наших встречах! Регистрация на следующий семинар «Современные факторы межрегиональной мобильности: как городам ПФО выиграть конкуренцию за человеческие ресурсы?», который пройдет в рамках Клуба 21 октября 2020 г. 12:00-13:15 (по Мск), открыта по ссылке http://volgatrends.tilda.ws/ Записи мероприятий будут выложены в открытый доступ на нашем YouTube канале https://www.youtube.com/channel/UCNTzk0DvrI4uhE88sWNfE9w.