Круглый стол «Строительство и реализация национального проекта «Доступное жилье» в Пензенской области»

Место проведения
Гостиница «Россия»

17 октября в Пензе состоялся круглый стол, посвященный развитию строительной индустрии области.

Мероприятие прошло в рамках подготовки Концепции стратегии развития Пензенской области на период до 2021 года, которую в настоящее время ведет ЦСР «Северо-Запад» по заказу областного Правительства.

Как отметил, открывая круглый стол с участниками регионального строительного рынка, начальник управления экономики Пензенской области Михаил Косой, такая встреча необходима для синхронизации деятельности в строительной сфере Правительства Пензенской области и основных игроков отрасли.

На круглом столе обсуждались наиболее острые проблемы областного строительного рынка. При небольших темпах роста вводимого жилья, рост цен на недвижимость в регионе можно назвать критическим (в 2005 году рост цен на жилье составил 3,6 %, а за 8 месяцев 2006 года – 28 %). Развитие областного рынка недвижимости сдерживает низкая платежеспособность населения и неразвитость системы ипотечного кредитования. В Пензе превалирует точечная  застройка, поэтому, как и во многих российских городах, особенно актуальными для застройщиков являются дефицит подготовленных земельных участков, обеспеченных инженерной инфраструктурой, сложность процесса согласования строительных объектов в различных инстанциях, трудности со сдачей объектов в эксплуатацию.

Участники круглого стола затронули также проблему производства строительных материалов. На строительном рынке Пензенской области негативно сказываются рост цен на первичное сырье (металлоконструкции, ГСМ, цемент, электроэнергию); отсутствие в Пензенской области собственных крупных заводов по производству строительных материалов. Имеющиеся же местные предприятия, например, по производству ЖБИ, работают на устаревшем оборудовании и выпускают продукцию невысокой конкурентоспособности.